Você está construindo ou reformando em Sorocaba e chegou o momento de escolher as janelas. Parece simples, até o vendedor perguntar: “Para o banheiro, você prefere Maxim-Ar ou Basculante?”. Para 90% dos clientes, essa pergunta gera confusão. Visualmente, elas podem parecer similares, mas tecnicamente, a diferença na ventilação, na estanqueidade (proteção contra chuva) e na manutenção é enorme.
Escolher o tipo errado de janela de alumínio não é apenas uma questão estética; é um erro funcional que pode resultar em um banheiro que não ventila direito, uma sala onde a chuva entra ou um quarto sem privacidade.
Este guia definitivo, criado pelos especialistas da Esquadrias Martins, vai desmistificar os 4 principais tipos de janela de alumínio (Maxim-Ar, Basculante, Correr e Fixa), comparar seus preços em 2025 e, o mais importante, indicar qual é a escolha técnica correta para cada ambiente da sua casa.
1. Os 4 Tipos de Janelas de Alumínio: O Resumo Técnico
Antes de aprofundar, entenda o mecanismo básico de cada uma:
Janela Maxim-Ar (Abre-Fecha)
- Mecanismo: Uma alavanca horizontal na parte inferior empurra a folha, que se projeta para fora em um ângulo de até 90°.
- O Segredo: Ao abrir, a folha fica quase perpendicular à parede, permitindo que o ar entre, mas criando um “teto” que protege contra chuva leve.
- Ideal para: Banheiros, cozinhas, lavanderias.
- Preço Médio: R$ 380 – R$ 550.
Janela Basculante (A Clássica)
- Mecanismo: A folha gira em torno de um eixo horizontal central (pivôs nas laterais). A parte inferior vai para fora e a superior para dentro.
- O Segredo: Permite controlar a abertura através de uma alavanca lateral ou corrente, mantendo o vidro inclinado.
- Ideal para: Salas, corredores, ambientes altos.
- Preço Médio: R$ 350 – R$ 600.
Janela de Correr (Deslizante)
- Mecanismo: Duas ou mais folhas deslizam horizontalmente sobre trilhos.
- O Segredo: Não ocupa espaço interno nem externo ao abrir.
- Ideal para: Quartos, salas, varandas, sacadas.
- Preço Médio: R$ 580 – R$ 900.
Janela Fixa (Vitro/Painel)
- Mecanismo: Nenhum. O vidro é fixado diretamente no caixilho.
- O Segredo: Máxima vedação e iluminação, zero ventilação.
- Ideal para: Fachadas, escadas, ambientes climatizados.
- Preço Médio: R$ 400 – R$ 800.
2. Janela Maxim-Ar: O Padrão Ouro para Áreas Úmidas
A Maxim-Ar é, tecnicamente, a melhor solução de ventilação para o clima de Sorocaba.
Como Funciona na Prática:
O vidro é encaixado em um quadro de alumínio. Uma alavanca na parte inferior, quando empurrada, projeta a folha para fora, sustentada por braços laterais de aço inox (articulações).
- Posição Fechada: Borrachas de vedação (EPDM) garantem 100% de estanqueidade.
- Posição Aberta: Você controla o ângulo de 0° a 90°.
Vantagens Técnicas:
- Ventilação à Prova de Chuva: Como a folha abre projetando-se para fora (como um toldo), ela permite que você mantenha a janela aberta mesmo durante chuvas leves, sem que a água entre.
- Privacidade: O ângulo de abertura dificulta a visão de fora para dentro.
- Limpeza: Em modelos modernos, é possível destravar os braços para limpar o vidro pelo lado de fora com facilidade.
Aplicações Ideais:
- Banheiros: É a melhor opção. Remove o vapor do chuveiro rapidamente (efeito chaminé) e mantém a privacidade.
- Cozinhas: Excelente para exaustão de fumaça e gordura.
- Lavanderias: Garante a secagem de roupas com ventilação constante.
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3. Janela Basculante: Design e Ventilação Constante
A janela basculante é frequentemente confundida com a Maxim-Ar, mas seu funcionamento é diferente.
Como Funciona na Prática:
O vidro (geralmente em módulos horizontais) gira em um eixo no meio da peça. Quando você aciona a alavanca lateral, a parte de baixo do vidro vai para fora e a de cima vem para dentro.
Vantagens Técnicas:
- Ventilação Controlada: Permite deixar frestas minúsculas para circulação de ar constante sem criar correntes de vento fortes.
- Estética: Oferece um visual mais clássico e segmentado.
- Limpeza: Muito fácil de limpar ambos os lados do vidro, pois ele gira.
Desvantagem Crítica vs. Maxim-Ar:
- Estanqueidade: Por ter eixos móveis no meio do vidro, a vedação contra chuvas de vento fortes é ligeiramente inferior à da Maxim-Ar (que veda por pressão contra o batente). Em tempestades severas, pode haver gotejamento se não for bem instalada.
Tabela Comparativa: Maxim-Ar vs. Basculante
| Característica | Janela Maxim-Ar | Janela Basculante |
| Eixo de Abertura | Superior (Projeta p/ fora) | Central (Gira no meio) |
| Proteção contra Chuva | Excelente (Funciona como toldo) | Boa (Mas a água pode escorrer para dentro ao abrir) |
| Vedação (Vento/Som) | Superior (Pressão total) | Média (Frestas nos pivôs) |
| Limpeza Externa | Boa (com braços destraváveis) | Excelente (Vidro gira) |
| Custo | Médio | Médio-Baixo |
| Melhor Uso | Banheiros, Cozinhas | Corredores, Salas Altas |
4. Janela de Correr: A Campeã de Espaço
A janela de correr de alumínio é a mais vendida para quartos e salas em Sorocaba.
Como Funciona na Prática:
Duas ou mais folhas deslizam horizontalmente em trilhos (inferior e superior). As roldanas de nylon ou rolamento garantem o movimento suave.
Vantagens Técnicas:
- Economia de Espaço Total: A janela não ocupa espaço interno (como uma de abrir) nem externo (como uma Maxim-Ar) ao ser operada. Isso permite colocar móveis, cortinas ou grades de proteção bem próximas à janela.
- Controle de Abertura: Você pode abrir 10cm ou 50% do vão.
- Tela Mosquiteiro: É o modelo mais fácil para instalar telas mosquiteiras integradas.
Desvantagem:
- Ventilação Parcial: Você nunca consegue abrir 100% do vão. Em uma janela de 2 folhas, apenas 50% do espaço fica aberto (uma folha fica sobre a outra).
Aplicações Ideais:
- Quartos: Combinada com venezianas (para blecaute), é a solução padrão.
- Salas e Varandas: Permite grandes vãos de vidro para iluminação.
5. Janela Fixa (Vitro): Luz Pura
A janela fixa não é “apenas um vidro”. É uma esquadria de alumínio projetada para vedação estática.
Vantagens Técnicas:
- Vedação Perfeita: Sem partes móveis, não há entrada de vento, água ou poeira.
- Isolamento Acústico: É a melhor opção para bloquear ruído (se usada com vidro laminado).
- Segurança: Não pode ser aberta por fora (ideal para vitrines ou fachadas).
- Custo: É a opção mais barata, pois não tem ferragens (fechos, braços, roldanas).
Aplicações Ideais:
- Fachadas (“Pele de Vidro”).
- Vãos de escada (para iluminação natural).
- Salas climatizadas (onde a ventilação é feita por ar-condicionado).
6. Preços de Janelas de Alumínio 2025 (Tabela de Referência Sorocaba)
O preço varia conforme a linha (25 ou Suprema), o tipo de vidro e o acabamento.
| Tipo de Janela | Dimensão Padrão | Preço Médio (Branco) |
| Maxim-Ar (1 Seção) | 60cm x 60cm | R$ 380 – R$ 550 |
| Maxim-Ar (1 Seção) | 80cm x 60cm | R$ 450 – R$ 650 |
| Basculante | 60cm x 60cm | R$ 350 – R$ 550 |
| Correr (2 Folhas) | 120cm x 100cm | R$ 580 – R$ 900 |
| Correr (4 Folhas) | 150cm x 120cm | R$ 1.200 – R$ 1.800 |
| Fixa (Vitro) | 120cm x 150cm | R$ 400 – R$ 800 |
(Valores estimados para produto completo com vidro e acessórios. Não inclui instalação).
Upgrades que Valem a Pena:
- Pintura Preta: +15% a 20% no valor.
- Vidro Temperado: +R$ 100 a R$ 200 (Essencial para segurança).
7. Qual Tipo de Janela Escolher para Cada Ambiente? (O Veredito)
Siga esta regra prática para não errar no seu projeto em Sorocaba:
- BANHEIRO: Escolha MAXIM-AR. É a única que remove o vapor do chuveiro eficientemente e protege contra chuva. Evite janelas de correr (vedação inferior) ou basculantes antigos.
- COZINHA: Escolha MAXIM-AR ou CORRER. A Maxim-Ar é melhor para ventilação acima da pia. A de Correr é melhor se você tiver armários aéreos que impeçam a abertura projetante.
- QUARTO: Escolha CORRER (com Veneziana Integrada). Permite escurecer o quarto para dormir, ventilar durante o dia e instalar tela mosquiteiro.
- SALA: Escolha CORRER ou PIVOTANTE (se for porta). Maximiza a entrada de luz e a integração com a área externa.
- CORREDOR/ESCADA: Escolha FIXA ou BASCULANTE ALTO. Focam em iluminação e segurança.
8. Isolamento e Manutenção
Isolamento Acústico:
Se sua casa fica em uma avenida barulhenta de Sorocaba, o tipo de abertura importa. A Janela de Giro (Abrir) e a Maxim-Ar oferecem vedação acústica superior à Janela de Correr, pois suas borrachas são pressionadas contra o batente ao fechar, enquanto a de correr tem frestas nos trilhos (vedadas por escovas, que são menos eficientes que borrachas).
Manutenção:
- Correr: Exige aspiração frequente dos trilhos inferiores.
- Maxim-Ar: Exige limpeza e lubrificação dos braços de articulação (WD-40) anualmente.
- Fixa: Apenas limpeza do vidro.
Conclusão: A Escolha Técnica
A escolha entre janela Maxim-Ar, Basculante ou de Correr define o conforto da sua casa pelos próximos 30 anos.
- Use Maxim-Ar para ventilação crítica (banheiros/cozinhas).
- Use Correr para quartos e salas (espaço/luz).
- Use Fixa para iluminação pura.
Com preços entre R$ 350 e R$ 1.400, a janela de alumínio oferece o melhor ROI do mercado: durabilidade vitalícia e manutenção zero.
Ainda em dúvida sobre qual modelo cabe no seu vão?
